1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
朝霞市
50.5万円/㎡
前年比-12.0%
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ダイアパレス朝霞台III
埼玉県朝霞市泉水一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩26分
1999年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,552万円
40.1万円/㎡
1,796
2,300
2,804
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,804万円
36.2万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス朝霞台III
2,790万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,890万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 38.0万円 | 12階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,790万円 | 47.3万円 | 13階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,580万円 | 39.5万円 | 12階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 42.6万円 | 12階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,780万円 | 40.3万円 | 12階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,840万円 | 41.2万円 | 12階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,840万円 | 41.2万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 43.2万円 | 12階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,180万円 | 46.1万円 | 12階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 3,180万円 | 46.1万円 | 2階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,880万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/16 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 51.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、朝霞市では12%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は朝霞市の平均と比較して13.1%割安です。
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